「部屋を増やした」「サンルームを設置した」「敷地内に倉庫を建てた」など、ご自宅を増築された際、「これって登記の手続きは必要なの？」というご相談をいただくことがあります。
結論からお伝えすると、建物の床面積が増えたり、新しく建物として認められる部分を設けたりした場合には、「建物表題変更登記」が必要になります。
もし登記をしないままにしておくと、登記簿上のデータと実際の建物の状態がズレてしまいます。
その結果、将来いざ「売却したい」「相続が発生した」「リフォームで住宅ローンを組みたい」となったときに、手続きがスムーズに進まなくなってしまう原因にもなります。
「でも、小さなサンルームや物置でも全部登記しなきゃいけないの？」と思われるかもしれません。
実は、すべての工事が登記の対象になるわけではありません。
例えば、壁で囲まれていないテラスのようなサンルームや、地面に固定されていない既製品の物置などは、登記が不要なケースもあります。
「うちの増築は登記が必要なのかな？」と迷われた際は、どうぞお気軽にご相談ください。
建物の状況をしっかり確認し、必要なお手続きについて分かりやすくご案内いたします。
瀬古土地家屋調査士事務所では、三重県桑名市を拠点に、測量･登記申請サービスをご提供しています。
桑名市以外にも三重県四日市市、いなべ市、鈴鹿市、愛知県名古屋市、東海市など多岐にわたる地域で調査しております。
土地家屋調査士事務所と一級建築士事務所を併設し、測量登記のプロとしてだけでなく、建築士の視点も活用したサービスをご提供。
さらに、ドローンや３Dスキャナなどの最新の測量機器もご用意しており、幅広いご支援が可能です。
地域密着型街づくりサポート企業として、最高のソリューションをご提供いたしますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。
【主要取引地域】
三重県：桑名・いなべ・四日市・鈴鹿
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